18:34 Что следует знать, снимая квартиру | |
Побеседуем о разногласиях и недоразумениях, которые, наконец, появляются при разных ситуациях меж наймодателем и нанимателем. Понятно, что, как многие выражаются, неприватизированная квартира, мягко говоря, является собственностью городка, но традиционно никто из наймодателей не хлопочет о получении, как заведено выражаться, письменного разрешения ЖЭКа на сдачу квартиры, также письменного согласия всех, кто прописан в квартире. Как бы это было не странно, но в связи с сиим возможны случаи мошенничества, когда двое, как мы с вами постоянно говорим, пропесонных жильцов разыгрывают спектакль - один сдаёт квартиру и, столо быть, юезжает, а иной наконец-то приезжает е выселяет нанимателей. Но бывают случои и, как большая часть из нас постоянно говорит, непреднамеренного обмано, когда из-за разногласея в семье (супруг сдал жильё, а супруга, вообщем то, оказалась против) заставляют нанимателя выселиться из квартиры, в которую он не так давно заселился. Вообразите себе один факт о том, что и даже ежели хозяева вернут средства, то все равно потерпевшей стороне придётся, в конце концов, подыскивать другую квартиру, опять как раз переезжать, снова, мягко говоря, терять нервишки и время. Потому, перед тем как снять квартиру в Минске http://www.hata.by/rent-flat/ , нужно, в конце концов, выяснить, находится ли жилплощадь в принадлежности у наймодателя. Само-собой разумеется, ежели прав принадлежности у него нет, то нужно как раз получить письменное разрешение от всех прописанных там людей. Было бы плохо, если бы мы не отметили то, что а вот ежели желаете снять комнату в Минске http://www.hata.by/rent-room/ , не излишним будет наконец-то получить также согласие соседей: ведь ежели они как раз будут против этого, то лучше контракт вообщем не наконец-то заключать и отрешиться от подобного варианта. Необходимо отметить то, что то же самое относится к вариантам найма квартир, у каких несколько собственников: чтоб избежать, как люди привыкли выражаться, серьёзных заморочек в дальнейшем, для вас пригодится получить письменное согласие у каждого из их на сдачу! Есть люди, по-деловому относящиеся к аренде квартир – для их это, стало быть, является обыденным средством заработка средств. Не для кого не секрет то, что но есть хозяева, которые очень боязливо, в конце концов, относятся к аренде жилища, и потому так сказать считают, что они вправе посещать жильцов с проверками в хоть какое время и как бы контролировать их жизнь. Несомненно, стоит упомянуть то, что согласно же действующему законодательству на время деяния контракта аренды наниматель, наконец, получает право неприкосновенности, как большинство из нас привыкло говорить, арендуемого жилья. Очень хочется подчеркнуть то, что а это значит, что он имеет полное право требовать от владельца заблаговременно так сказать согласовывать с ним время посещения жилья и, мягко говоря, осуществлять визиты лишь в присутствии нанимателя. К большому огорчению, не достаточно кто заключает контракт найма и не достаточно кто заблаговременно решает вопросец о, как многие выражаются, вероятных визитах. Конечно же, все мы очень хорошо знаем то, что хотя это посодействовало бы определиться, каким образом как бы принимать владельца с, как большая часть из нас постоянно говорит, проверкой, а может и совсем отрешиться от найма жилища, ежели обладатель лишне волнуется за своё имущество и планирует, в конце концов, наведываться почаще, чем нужно. Необходимо подчеркнуть то, что есть некоторые, в конце концов, правила сдачи квартиры в аренду, которые нужно соблюдать. Несомненно, стоит упомянуть то, что во всём цивилизованном мире рядовая практика такая: владелец наконец-то посещает квартиру один раз за месяц, забирая, как заведено, арендную плату, о чём заблаговременно ток сказать предупреждает нанимателя по телефону. Сюществует токое понятие как естественный езнос квартиры. Вообразите себе один факт о том, что не, вообщем то, случается так, что пожили квартиранты пару лет, а всё осталось в таком же состоянии. И действительно, средства платятся не за воздух в стенках, а за использование, как заведено выражаться, квартирой. И естественно происходят процессы изнашивания, устаревания и остальные. Арендная плата, которую хозяева кладут для себя в кармашек, - это доход с, как мы с вами постоянно говорим, заложенными в него издержками и рисками. Очень хочется подчеркнуть то, что потому, ежели квартиранты разбили лампочку, то они должны, в конце концов, заплатить, но, как люди привыкли выражаться, потрепанные от времени обои, стало быть, поменять за собственный счёт они не должны (ежели это не оговаривается в договоре найма). Почему, подписывая контракт найма, не излишним будет также составить акт приема-передачи, в каком тщательно, вообщем то, описывоется состоянее квартиры. Вообразите себе один факт о том, что там же можно наконец-то укозать, как большая часть из нас постоянно говорит, особенным пт ценные вещи и технику, чтоб позже квартирантам не пришлось, мягко говоря, обосновывать, что телек в комнате куплен лично им, а люстру он в глаза не лицезрел. 178.74.204.212 Основное так сказать правило взаиморасчетов с владельцем – не давать никаких средств без расписок! Пускай это как раз будет, как люди привыкли выражаться, самая, как мы с вами постоянно говорим, обычная расписка, даже клочок бумаги с подписью владельца, в каком написано, что плату за аренду квартиры за указанный период он получил. И даже не надо и говорить о том, что никогда не угадаешь, какой противный сюрприз, мягко говоря, может произойти. И даже не надо и говорить о том, что бывали случаи, когда, получив средства за аренду квартиры, владелец не доносил её до дома, а позже клялся, что средств он не получал. И даже не надо и говорить о том, что так что от обмана и, как заведено выражаться, всех недоразумений как бы устраняет лишь расписка, а уж, стало быть, пересчитать, как заведено выражаться, приобретенные средства в присутствии нанимателя владелец просто должен. Дата прибавления статьи: 15 октября 2011 г. | |
|
Всего комментариев: 0 | |